Limoges (Haute-Vienne 87)
Nous sommes à LIMOGES, en bordure d'Hypercentre, aux abords immédiats de la Place Denis Dussoubs (Cinémas).Nous y louons, un Local à usage Activités Tertiaires (Service, Médical, Paramédical, Libéral, Agence, Cabinet, Étude…).
Pas de Commerce de détail.
Pas de nuisances sonores et/ou olfactives, pas d'extraction possible donc PAS DE RESTAURATION (même petite), de KEBAB, d'ACTIVITÉS de NUIT, BAR, etc… Le Local, qui sera INTÉGRALEMENT refait en vue d'une livraison pour début Février 2024 (Électricité, Plomberie, Vitrine, Sols, Murs & Plafonds), est constitué dans sa configuration actuelle d'un Show-Room de 21.9m², relié à un Couloir (7.3m²) desservant une réserve de 5.6m², un Bureau de 6.8m², et un coin Sanitaires.
Accès Clientèle par la voie publique et second Accès (pour le Personnel) par les Communs.
Chauffage électrique individuel.
Pas de Copropriété.Loyer Mensuel : 500,00€ Nets de TVA.
Provision Mensuelle sur Charges : 45,00€ (Eau froide + Électricité & Entretien des Communs).
Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière : 660,00€ / 12 = 55,00€ avec régularisation annuelle sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale.
Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 1.728,00€TTC, sont à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4286/CBB87
Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4286
Honoraires : 1728 euros
Charges : 100.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 43m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu 4286-ROPERTIMMO87
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ROPERT IMMO
Agence immobilière à Limoges (87000)
L'agence immobilière ROPERT IMMO a vu le jour le 1er avril 2005 à Saint-Martin-Le-Vieux, son ancien siège social.
Spécialisé en transactions commerciales dans toute la France, ROPERT IMMO possède les compétences et le réseau qui vous permettra de vendre, acheter ou louer un commerce ou un local d'activités sur l'ensemble du territoire français.
Adhérent du SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers), premier syndicat Français de l'Immobilier, l'Agence ROPERT IMMO est présente sur le site INTERNET : www.snpi.com. Ce rayonnement au national vous permettra d'investir dans notre LIMOUSIN ou même d'investir dans les autres régions françaises.
L'équipe ROPERT IMMO est à votre écoute et vous accompagnera dans vos recherches immobilières d'entreprise ou commerciales, ventes de fonds de commerce et cession de droit au bail. De plus, notre savoir-faire et nos expériences diverses sont les clés de notre dynamisme et de notre force de propositions pour vos projets professionnels.
ROPERT IMMO propose une grille d'honoraires ajustée et compétitive en fonction des prestations demandées. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous consulter et/ou nous rendre visite à l'agence au 6, Rue Jules Noriac à LIMOGES.
Enfin, depuis le 1er Février 2015, ROPERT IMMO a adhéré au réseau 3C, 3e réseau de France, dans l'Immobilier Commercial.
ROPERT IMMO compte aujourd'hui deux agents commerciaux, un négociateur et sept apporteurs d'affaires, prêts à vous conseiller, de Limoges à Bordeaux, en passant par la Normandie et en Région Parisienne, et toujours avec le sourire !
Depuis le 1er Septembre 2019, ROPERT IMMO a décidé de développer BRIVE LA GAILLARDE. Affaire à suivre !
ROPERT IMMO recrute des agents commerciaux sur la Région Parisienne, voire dans toute la France. Qu'on se le dise !
ROPERT IMMO :
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
PAR DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER !!!
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