Lyon 3 (Rhône 69)
Location local professionnel – Lyon 3 Montchat (38 m²)
Adresse : 33 rue Pierre Bonnaud, 69003 Lyon
Surface : 38 m² – rez-de-chaussée
Loyer annuel : 6 338 € HT et hors charges
Disponibilité : immédiate
Situé au coeur du quartier de Montchat, dans le 3? arrondissement de Lyon, ce local professionnel d'une surface totale de 38 m² se trouve dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une activité de service (professions libérales, bureaux, cabinet, agence, etc.).
Le local, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un cadre agréable, à proximité des transports en commun et des axes principaux du quartier.
Montchat est un secteur recherché pour sa qualité de vie, ses petites rues arborées et son ambiance paisible, tout en restant à proximité du centre-ville de Lyon.
Atouts :
Quartier résidentiel et calme
Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité
Disponibilité immédiate
Conditions financières :
Loyer annuel : 6 338 € HC
Modalités du bail à convenir selon l'activité envisagée
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STEPHANE CARBO
SIREN 444557276
REF CA-7837
Honoraires de 951 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 584 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HT
Numéro de mandat : 7837
Honoraires : 951 euros
Charges : 30.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 38m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu CA-7837-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/07/2026 à 02:00
Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
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