227 m² Lyon 9 (69009)

Le S-ONE est un immeuble neuf situé au 1-3 avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème. Certifié BREEAM Very Good, il offre des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Le lot disponible développe 227 m² au 3ème étage et bénéficie de prestations de qualité : faux planchers, faux plafonds, éclairage LED, chauffage collectif, contrôle d'accès et grandes terrasses. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Vaise, du métro ligne D, de nombreuses lignes de bus ainsi que des accès rapides à l'A6 et au périphérique nord (TEO).

Le S-ONE est un immeuble neuf situé au 1-3 avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème. Certifié BREEAM Very Good, il offre des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Le lot disponible développe 227 m² au 3ème étage et bénéficie de prestations de qualité : faux planchers, faux plafonds, éclairage LED, chauffage collectif, contrôle d'accès et grandes terrasses. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Vaise, du métro ligne D, de nombreuses lignes de bus ainsi que des accès rapides à l'A6 et au périphérique nord (TEO).

Surface totale : 227 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LYON BUREAUX - 60 quai Perrache
69002 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 227 m2, loyer de 190 euros m²/an HT HC, avec 41 euros m²/an HT de charges.
ERP : ERP possible
. Contrôle d'accès extérieur
. Chauffage collectif
. Gestion technique centralisée
. Hall d'entrée qualitatif
. Architecture verte à dominante industrielle
. 2 ascenseurs (R-2 à R+4)
. Gestion technique centralisée
. Câblage IP2 en plénum
. Contrôle d'accès extérieur

. Chauffage collectif

. Gestion technique centralisée

. Hall d'entrée qualitatif

. Architecture verte à dominante industrielle

. 2 ascenseurs (R-2 à R+4)

. Gestion technique centralisée

. Câblage IP2 en plénum

. Vitrages à contrôle solaire

. Stores intégrés

. Terrasses et jardins, grande terrasse partagée

. Espaces verts accessibles

. Plateau de bureaux

. Faux planchers

. Faux plafonds dalles fibres blanches

. Moquette en dalles

. Éclairage LED encastré

. Vitrages à contrôle solaire

. Cloisonnement possible

. Ratio d'occupation : 1 personne / 12 m²