Location Maison 4 pièces 96 m² Saint philippe (97442)

Maison entièrement rénovée et lumineuse de 96 m² au c?ur de Saint-Philippe, offrant un espace de vie agréable avec 3 chambres et une cour sécurisée. Emplacement idéal à proximité des commerces et écoles, à découvrir rapidement.

SAINT-PHILIPPE CENTRE-VILLE - Maison F4+ rénovée de 96 m² - 850€ CC

Coup de cœur ! Maison entièrement rénovée, en très bon état.

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Philippe, cette maison mitoyenne de 96 m² habitables bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à la RN2 et toutes commodités à pied.

Au rez-de-chaussée :

Spacieux salon lumineux de 19 m² (exposition Sud)

Grande cuisine - salle à manger de 18 m²

Salle de douche à l'italienne moderne

WC indépendant

Pièce polyvalente de 9 m² (bureau, rangement...)

À l'étage :

3 chambres (2 de 9 m² et 1 de 10 m²)

Extérieur :

Petite cour clôturée avec portail sécurisé

1 place de parking privative

Environnement et proximités :

Écoles maternelle et élémentaire du Centre à proximité (rue Joseph Hubert)

Collège Bory de Saint-Vincent

Maison de Santé Pluriprofessionnelle (24 rue Leconte de Lisle)

Pharmacies (centre-ville et Basse-Vallée)

Supérettes et commerces de proximité à pied

Informations financières :

Loyer : 850 € charges comprises (TOM incluse)

Dépôt de garantie : 825 € (hors charges)

Frais d'agence : 774.72 €

État des lieux : 290.88 €

Eau et électricité à la charge du locataire

Assurance habitation obligatoire

Justificatifs de revenus obligatoires

Atouts du bien :

Bien entièrement rénové, en très bon état

Equipée de climatiseurs en état de marche

Gestion locative avec assurance

Exposition Sud, lumineux

Disponible immédiatement

Maison mitoyenne avec 2 petits appartements dans un environnement calme du Sud Sauvage.

Animaux : à préciser lors de la visite

Contactez moi, Eloïse Casotto, Conseillère BSK Immobilier au 06 92 08 16 38 pour organiser une visite !

Cette annonce référence 320685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056.

Honoraires à la charge du locataire : 768,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 €

Dépôt de garantie : 825,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELOISE CASOTTO