Location Maison 2 pièces 44 m² Alençon (61000)

Maison T2 avec cour privative à Alençon, idéale pour un couple ou une personne seule. Cuisine moderne entièrement équipée et salle d'eau récente, le tout à proximité des commodités. Disponible à partir du 15 novembre 2025.

À LOUER : Maison T2 située à Alençon, située au sein de la cour d'un immeuble. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose d'un séjour lumineux de 11,92 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez des éléments modernes, une plaque vitrocéramique, un four, une hotte, un réfrigérateur avec partie congélateur, ainsi qu'un lave-vaisselle, facilitant ainsi votre quotidien. Une chambre principale et un bureau. La salle d'eau récente est équipée d'une vasque, d'une douche et de toilettes, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, ce qui vous permettra de réguler la température selon vos besoins. La maison bénéficie d'une cour privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix à moins de 1000 mètres. Pour les familles, des écoles primaires et un lycée polyvalent se trouvent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cette maison sera disponible à partir du 15 novembre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 489,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 510,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.