Location Maison 5 pièces 97 m² Saint hilaire la palud (79210)

Dans le bourg de Saint-Hilaire-la-Palud, à proximité immédiate du stade et du Cocci market, sur une parcelle de 382m², maison mitoyenne de 97,63m² complétée par une allée carrossable menant à un garage indépendant, jardin d'accueil et une cour à l'arrière. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier contenant la chaudière fioul, une salle d'eau et des WC séparées ; à l'étage trois chambres, un bureau et un deuxième WC complètent le tout.

Loyer mensuel : 800 € HC

Provisions mensuelles sur charges à régularisation annuelle : 30 €

Charges comprenant l'entretien de la chaudière au fioul et la taxe des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 800 €

Garantie Visale demandée, vous pouvez en faire la demande sur le site du même nom

Honoraires d'entremise :

- 488,05 € pour le bailleur

- 488,05 € pour les locataires

Un dossier complet est demandé avant toute visite, la liste des éléments nécessaires (justificatifs d'identité, de domicile, de situation professionnelle, de ressources) pour constituer le dossier de location est accessible sur le site Service-public.fr à la rubrique Particuliers / Vos Droits :

A réception de votre dossier, nous vous contacterons pour prévoir un rendez-vous à partir du lundi 11 mai, le soir après 18h30.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce référence 331934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014.

Honoraires à la charge du locataire : 488,05 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €

Dépôt de garantie : 850,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE DHYSER-MERCERON