Location Maison 3 pièces 82 m² Merignies (59710)

Découvrez cette maison T3 à Mérignies, idéale pour un couple ou une petite famille. Avec 82 m², deux chambres spacieuses et un patio, elle allie confort et tranquillité dans un cadre agréable, sans être en lotissement.

À LOUER : Maison T3 située à Mérignies, dans le département du Nord (59710). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 82 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement ses occupants. Le salon, lumineux et convivial, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Le bien dispose d'une salle de bain, pratique et bien agencée, pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur idéal pour se relaxer ou organiser des repas en plein air. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une belle distribution des espaces. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous permettra de bénéficier d'une certaine tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible à Mérignies. Loyer de 946,08 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 970,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 910,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 248,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.