Location Maison 9 pièces 250 m² Orgeval (78630)

iad France - Emilie Sedent vous propose: SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL.

À Orgeval, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Dès l'entrée, on apprécie immédiatement les beaux volumes et la distribution intelligente des espaces.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un très grand séjour, lumineux avec cheminée, offrant un véritable espace de vie central. La salle à manger s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l'ensemble. Très beau piano de cuisine...

Ce niveau comprend également une suite parentale, un bureau confortable pour le télétravail, un WC indépendant et un accès direct au garage. Les nombreux rangements facilitent le quotidien.

À l'étage, le coin nuit propose quatre chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Un étage parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : espace de stationnement, buanderie et cave offrent un confort supplémentaire et une grande capacité de stockage.

À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et calme.

À proximité des écoles, des commerces et des accès rapides A13/A14.

Location non meublée- Durée du bail 3 ans - Caution 1 mois de loyer- Assurance GLI.Disponible pour Juin 2026.



Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 2250 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Superficie terrain : 1990
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/65743