Location Maison 4 pièces 103 m² Duravel (46700)

Découvrez cette maison en pierre rénovée de 103 m² à Duravel, alliant charme ancien et confort moderne. 3 chambres spacieuses, salon chaleureux avec poêle à bois et terrasse. Loyer attractif de 650€/mois pour un cadre de vie de qualité.

iad France - Nadia Saidi vous propose: Maison de village en Pierre – 103 m² – Duravel

À louer en meublé ou non meublée : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.

🏠 Espace de vie (Rez-de-chaussée)
Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes et une circulation fluide :
Cuisine(20 m²) : Un espace convivial pour partager vos repas.
Salon / Séjour (23 m²) : Une pièce chaleureuse avec poêle à bois ouvrant directement sur la terrasse.
Espace Technique : Situés 3 marches au-dessus du niveau vie, vous profitez d'une buanderie/cellier de 12m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

🛌 Espace Nuit (Étage)
Un grand escalier en bois mène à l'espace nuit, composé de 3 chambres spacieuses et élégantes(parquet chêne, pierre, cheminée)de 22 m2,17 m2 et une suite parentale de 14m2 avec dressing et sa propre salle d'eau privative avec WC et mezzanine.

🛠 Équipements & Prestations
Matériaux : Menuiseries double vitrage en aluminium.
Chauffage : Poêle bois chaleureux et performant et radiateurs électriques.
Assainissement : Tout-à-l'égout.

Commerces à proximité, école, transports…marché le samedi matin.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 275 euros (soit 2€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/77304