Location Maison 5 pièces 63 m² Argenteuil (95100)

Cette maison rénovée avec souplex vous séduira par ses espaces lumineux. Profitez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une véranda agréable et d'un bureau idéal pour le télétravail. Parfaite pour une famille en quête de calme.

iad France - Hélène Yves vous propose: Maison rénovée 5 pièces – 3 chambres avec terrasse, véranda et souplex

Située dans un quartier calme et résidentiel d'Argenteuil des Coteaux, cette maison rénovée de 63,81 m² Carrez et 93,61 m² au sol offre des espaces lumineux et fonctionnels ainsi qu'un souplex aménagé apportant un véritable confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour,
* une agréable véranda prolongeant l'espace de vie,
* une terrasse,
* un poêle à granulés,
* une pompe à chaleur réversible dans le séjour,
* une chambre avec lit double et penderie,
* une seconde chambre avec lit superposé et rangements,
* une salle d'eau avec WC,
* un WC indépendant.

Le souplex propose :

* une buanderie,
* un bureau disposant d'un accès direct sur l'extérieur, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,
* une troisième chambre avec lit gigogne permettant un couchage double.

Un box situé dans une rue adjacente complète le bien pour le stationnement.

Proximité et accès :

* arrêt de bus à 6 minutes à pied (lignes 18, 30-42, 9, 45-19, 15 et 16),
* gare accessible en 20 minutes à pied ou 12 minutes en bus,
* écoles à 13 minutes à pied,
* commerces à 12 minutes à pied,
* accès rapide aux principaux axes routiers.

Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement calme avec des espaces complémentaires.

Conditions :

* Loyer : 1890 € hors charges
* Dépôt de garantie : 3780 €
* Honoraires locataire: 643 €
* Bail meublé d'un an renouvelable
* Disponible immédiatement

Profil recherché :

* Personne calme et respectueuse
* Non-fumeur
* Pas d'animaux

Disponible immédiatement

Visites sur dossier uniquement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 643 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.81
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/78726