Location Maison 3 pièces 68 m² Guidel (56520)

Découvrez cette maison T3 lumineuse à Guidel, offrant un cadre paisible avec un jardin, un balcon ensoleillé et une cuisine américaine. Idéale pour les moments en famille, elle est proche des transports et du bord de mer.

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située à Guidel, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie habitable de 68 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, où une cuisine américaine moderne s'intègre parfaitement à l'espace. Ce lieu convivial est idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La maison dispose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Profitez d'un balcon ensoleillé, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Le jardin attenant est un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'organiser des barbecues ou des moments de détente en plein air. Cette maison est également équipée de placards intégrés pour un rangement optimal et d'un cellier pour stocker vos affaires. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort thermique tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports et serez à proximité du bord de mer, parfait pour les amateurs de balades en bord de plage. Un parking extérieur est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Guidel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 858,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 882,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 755,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 206,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.