Location Maison 3 pièces 91 m² Bourges (18000)

À LOUER : Maison T3 située à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une superficie de 91 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des journées ensoleillées. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour et Monoprix, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles, dont l'École maternelle Nicolas Leblanc et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie - Saint-Dominique. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 945,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 969,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 010,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 275,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 512 et 2 046 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.