Location Maison 5 pièces 176 m² Clarensac (30870)

Rare maison vigneronne à Clarensac avec 5 chambres, jardin clos et garage spacieux. Une maison confortable, idéale pour une famille, à quelques pas des commodités, avec un bon confort thermique et stationnement privatif.

iad France - Celine Breton vous propose: Village de CLARENSAC, épicentre entre Nîmes et Montpellier par A9.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, arrêt de bus à deux pas de l'habitation en cOEur de ville.
RARE grande location d'une maison vigneronne avec 5 chambres, une terrasse et jardin plein Sud clos de mur .
Rez de chaussée: un grand garage, buanderie atelier et cave de plus de 100m² le tout traversant de l'entrée portail rue et sortie arrière jardin .

Au premier étage : un palier desservant un grand séjour, une salle à manger et cuisine ouverte, sortante sur la terrasse sans vis à vie.
Au même niveau, une chambre avec sa salle de bain et WC séparé.

Au deuxième étage: la partie nuit pour 4 chambres une salle de bain avec douche et WC séparé. Un dressing complète ce bien . Chauffage au gaz de ville, maison tout confort avec ses stores électriques.

Maison idéale pour une famille, stationnement privatif.
Une visite s'impose ...

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1785.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1420 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Montant des charges : 35 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/17710