Location Maison 3 pièces 62 m² Chinon (37500)

Découvrez une maison T3 moderne à Chinon, alliant confort et espace. Votre séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, avec 2 chambres à l'étage et une cour fermée pour vous détendre. Loyer de 810€ charges comprises.

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située au cœur de Chinon, dans un cadre paisible et agréable. Érigée en mitoyenneté sur deux côtés, cette propriété moderne et récemment construite vous séduira par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. D'une superficie de 61 m², cette maison offre un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Un local technique, équipé d'une pompe à chaleur, et un WC complètent ce niveau, alliant praticité et confort. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne, conçue pour votre bien-être. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et agréable. À l'extérieur, une cour fermée vous attend, parfait pour profiter des douces soirées d'été ou pour un moment de détente en plein air. De plus, un espace de stationnement est à votre disposition, ajoutant une touche de commodité à cette offre. Cette maison, située au 7 bis rue René Cassin, est un véritable havre de paix, à proximité des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien d'exception, alliant modernité et confort. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 834,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 676,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.