Location Maison 2 pièces 30 m² Marseillan (34340)

iad France - Muriel Fossi vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Maison meublée de 30.62m² à Marseillan avec extérieur et place de parking. Disponible à partir du 01 septembre 2026.

Soyez séduit par cette maison de type T2 cabine située à Marseillan en bord d'étang, offrant une surface habitable optimisée de 30.62m² sur un extérieur de 23m². cette résidence de 1987, bien entretenue offre un cadre de vie paisible.

Dès votre entrée, découvrez un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec coin cuisine de 16.35m², ainsi qu'une chambre principale et une chambre cabine, d'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie d'un agréable extérieur de 23m², dans un environnement calme.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour garantir votre bien-être.

Installée dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison individuelle offre un chauffage réversible avec climatisation et convecteurs, alimenté par l'électricité.

Pour votre véhicule, bénéficiez d'une place de parking réservée.

N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite dès aujourd'hui !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 635.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 270 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.62
- Superficie terrain : 23
- Surface terrasse : 23
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 35 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/35577