Location Maison 4 pièces 142 m² Puissalicon (34480)

iad France - Corinne Blanc vous propose:
À LOUER – Maison vigneronne de caractère à Puissalicon – 142,70 m² – 3 chambres – grand garage

Située au cOEur du village de Puissalicon, découvrez cette agréable maison vigneronne alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne.

D'une surface habitable d'environ de 142,70 m², elle offre un bel espace de vie lumineux et spacieux de 77 m² idéal pour une famille. Le séjour avec cuisine aménagée s'ouvre sur une agréable terrasse.

La maison se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 96 m², idéal pour stationner, stocker ou disposer d'un bel espace complémentaire.

Côté confort, le bien dispose de prestations appréciables : chauffage central au gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, fibre optique, VMC et porte d'entrée neuve.

Location nue à usage de résidence principale.
Disponible immédiatement.

Location soumise à l'assurance loyers impayés GLI. Un dossier de candidature complet sera demandé avant toute visite.

Documents à fournir : pièce d'identité en cours de validité, contrat de travail ou attestation employeur de moins de 3 mois, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, trois dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement selon la situation, ainsi qu'un RIB.

Les candidats devront justifier de revenus nets mensuels au moins égaux à trois fois le montant du loyer charges comprises.

Pour plus de renseignements ou pour déposer votre dossier, contactez moi.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1030.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1030 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 515 euros (soit 3€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142.7
- Superficie terrain : 20
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/27263