Location Maison 3 pièces 47 m² Biarritz (64200)

Idéal pour étudiants, ce T3 lumineux à Biarritz allie confort et praticité. Avec un séjour accueillant, cuisine équipée et deux chambres, vivez dans un cadre agréable à deux pas du centre et de la plage. Loyer tout inclus !

À LOUER EN COLOCATION ETUDIANTE - SUR JUSTIFICATIF DE SCOLARITE Charmant appartement-maison T3 située dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage à Biarritz, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien est à louer en colocation en bail étudiant à partir de septembre. Il se déploie sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour se détendre après une journée de cours, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, chacune offrant un espace intime propice à la détente. La salle d'eau, bien agencée, complète cet étage, garantissant un confort optimal. La maison bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges incluent la consommation d'eau, le chauffage et la production d'eau chaude par chaudière au gaz, ainsi que l'abonnement internet. Un loyer tout inclus ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la plage, cette maisonnette est également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme et praticité pour vos études !. Loyer de 1 175,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 199,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 620,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.