Location Maison 4 pièces 76 m² Gignac (34150)

Découvrez cette villa T4 de 76 m² à Gignac, idéale pour une famille. Profitez d'un cadre de vie paisible avec trois chambres, une cuisine équipée, un garage, et une belle terrasse donnant sur un jardin. Commodités à proximité.

À LOUER : VillaT4 située à Gignac, dans un quartier agréable, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison dispose d'une superficie habitable de 76 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, vous pourrez profiter d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. À l'extérieur, une jolie terrasse avec jardin vous attend pour des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une belle vue sur les environs. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, ainsi que des boulangeries. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et une école primaire privée se trouvent à moins de 4 km, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Enfin, pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 3 km. Cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Loyer de 1 260,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 287,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 848,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 231,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.