Location Maison 2 pièces 43 m² Cholet (49300)

Profitez de cette maison T2 semi-détachée de 43 m², au c?ur d'un quartier dynamique. Avec une chambre confortable, une salle d'eau moderne et une cuisine entièrement équipée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule.

À LOUER : Maison T2 située en plein cœur de Cholet, dans un secteur central offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison semi-détachée, d'une superficie de 43 m², se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère accueillante. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais elle bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez un supermarché U Express à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Unimarket et Lidl dans un rayon de 1,5 km. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cette maison encore plus pratique. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie dynamique et accessible. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.