Location Maison 6 pièces 180 m² Marguerittes (30320)

Découvrez cette maison de 180m² à Marguerittes, rénovée avec goût, offrant des espaces chaleureux et fonctionnels. Sa suite parentale de plain-pied et son jardin avec jacuzzi en font un lieu de vie idéal, prêt à accueillir votre famille.

iad France - Christophe Dumont vous propose: A LOUER - Maison de type 6 de 180m² - Avenue de la Camargue - Marguerittes.

Derrière sa façade discrète se dévoile une maison familiale chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière traversante et l'atmosphère apaisante donnent immédiatement le sentiment d'être chez soi.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour convivial et d'une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, ouverte sur les extérieurs. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.

À l'étage, quatre belles chambres et trois salles de bains et un grand bureau en mezzanine permettent à chacun de profiter de son espace avec intimité et sérénité.

À l'extérieur, le jardin minéral clos et intimiste prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse, un locale bien-être avec son jacuzzi, deux places de stationnement, un garage et un grand grenier viennent parfaire l'ensemble.

Rénovée avec goût et prête à vivre, cette maison rare à la location séduira les personnes en quête d'un lieu de vie chaleureux, élégant et sans travaux, où l'on peut simplement poser ses valises et profiter de chaque instant.

La maison est louée 'non meublé' et sera disponible dès le 10 juillet 2026.

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Dossier locataire à valider via Zelok.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1600 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 335
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/66583