Location Maison 4 pièces 84 m² Ploufragan (22440)

Découvrez cette maison familiale à Ploufragan avec 4 chambres, un grand séjour orienté plein sud et un sous-sol complet. Profitez d'un jardin et d'un garage, le tout à proximité des commodités. Visite possible dès le 1er août.

iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ – Proche commerces, transports en commun et écoles – 4 chambres – sous-sol complet.
Avec ses quatre chambres, cette maison de ville non mitoyenne est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement dans le grand séjour sur parquet, orienté plein sud. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est ouverte sur l'espace de vie. Des toilettes séparées, un cellier et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La maison, chauffée au gaz de ville, dispose d'un sous-sol complet comme vaste espace de stockage. Les panneaux solaires installé sur le toit réduiront votre facture d'électricité.
A l'extérieur, le jardin permet de faire le tour de la maison et d'y stationner au besoin plusieurs véhicules.
Ne tardez pas à me contacter pour visiter votre futur lieu de vie loué vide et disponible à partir du 1er août prochain.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.58
- Superficie terrain : 391
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/49374