Location Maison 3 pièces 72 m² Coutras (33230)

Maison entièrement rénovée située en plein centre-ville de Coutras, dans un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare, du marché, des commerces du centre-ville ainsi que du centre commercial Leclerc.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau moderne ainsi que de deux WC.

Entièrement refaite à neuf, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour des locataires recherchant un bien prêt à vivre avec toutes les commodités accessibles à pied.

Loyer : 800 € / mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Cette annonce référence 335626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.

Honoraires à la charge du locataire : 576,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listéspar le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €

Dépôt de garantie : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

Score DPE : 78 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YOANN FONTAINE