Location Maison 6 pièces 160 m² Bonneuil-sur-marne (94380)

Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 160m², récente avec un excellent DPE en A, comprenant une cuisine moderne et un espace polyvalent dans les combles. Située à moins de 10min des transports, elle offre confort et praticité.

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: __ LOCATION MEUBLEE,
__ 7/11 AV DE PARIS,

1er contact par MAIL ou SMS uniquement ! MERCI

__ A moins de 10min en BUS du métro POINTE DU LAC (Ligne 8) et/ou de la gare SUCY-BONNEUIL (RER A),
__ Chauffage et eau chaude individuels (POMPE A CHALEUR),
__ Construction récente de 2018 (normes RT 2012)
__ Excellent DPE en A (très faibles consommations énergétiques)

DOSSIER COMPLET AVANT VISITE PAR MAIL en PDF sous forme de DOSSIERFACILE : (adresse mail + liste des documents sur la 2eme photo ) Aucune visite possible sans dossier.

CONDITIONS ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS : Salariés CDI avec revenus égale ou supérieur à 3X le loyer (6000 NET).

Maison familiale non mitoyenne en lot arrière d'une superficie de 160m² sur un terrain clos de 404m ², elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine MODERNE entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès a la terrasse/jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et double vasque + WC indépendants.
Combles aménagés de 30 m² a moduler selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau, espace cinéma ....).
+ Un sous-sol total de 65 m².
+ Une allée pouvant accueillir 4/5 véhicules....

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1614 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 404
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/2533