Location Maison 5 pièces 138 m² Orange (84100)

Rare à la location, découvrez cette villa spacieuse de 138 m² avec jardin arboré à Orange. Profitez d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et de 4 chambres. Idéalement située, à proximité des écoles et des transports.

Rare à la location - Villa à louer sur Orange, Rue Abel Gance. A 5 minutes du centre commercial les Vignes. L'agence Citya l'Horloge vous propose à la location cette vaste et agréable villa 5 pièces de 138.06 m² sur une parcelle arborée de 569 m² avec garage. Cette maison se compose au RDC, d'une entrée desservant une cuisine séparée donnant sur une terrasse ombragée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Un grand séjour lumineux de 27.70 m² avec cheminée décorative et ouvrant sur la terrasse plein SUD et le jardin. Vous disposerez côté dépendances, d'une grande buanderie de 22m², un garage ainsi qu'une cave en sous-sol A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont 1 avec placards. Deux des chambres donnent sur un balcon de 8.45 m². Une salle de bains et WC séparés. Les plus de cette location : Secteur calme, jardin arborée et ombragée, système de forage avec arrosage, stationnement possible à l'intérieur de la cour, cave en sous-sol, stationnement facile aux abords de la maison. Il y a tous les types d'établissements scolaires à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve la gare Orange à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Forum vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même que trois théâtres, un conservatoire et une bibliothèque. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer de 1 121,55 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 153,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 811,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 418,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 134 et 2 888 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.