Location Maison 4 pièces 94 m² Saint-julien-molin-mol... (42220)

iad France - Lionel Doudaine vous propose: Maison de village 2 chambres, garage, cave et 2 extérieurs.
Au rdc : Garage, cave et 1 wc, accès à la cours
Au 1er étage : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, wc et accès aux 2 espaces extérieurs
Au 2ème : 2 chambres, salle de bain et wc

Proche de l'école et des commerces, avec son garage et ses extérieurs, cette maison propose un cadre de vie agréable.
Le chauffage central est économe => environ 900 litres de fuel par an

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ses 2 extérieurs proposent un espace agréable que vous saurez agrémenter suivant vos envies : Barbecue, Spa, Jeux pour enfant, libre à vous d'imaginer votre vie dans ce lieu.

Disponible le 01 Septembre 2026

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 118
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/27015