Location Maison 4 pièces 74 m² Abbaretz (44170)

Optez pour le charme d'une maison de ville sans les contraintes d'entretien extérieur. Cette maison entièrement rénovée à Abbaretz offre un cadre de vie fonctionnel, avec 2 chambres, un bureau et une belle pièce de vie lumineuse.

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: ABBARETZ 35 bis rue Boulay Paty - Maison de ville en parfait état – 2 chambres + bureau

Vous recherchez le charme d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un jardin et d'un garage ? Cette charmante maison de ville, entièrement rénovée et en très bon état, est faite pour vous. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, elle offre un cadre de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante, une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un poêle à pellets performant, idéal pour des soirées d'hiver cocooning, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie pratique pour le lave-linge et le stockage, un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage : Un palier dessert l'espace nuit offrant 2 chambres ensoleillées équipées de Velux, un bureau parfait pour le télétravail avec Velux, une salle d'eau avec WC et Velux.
À noter : Cette maison ne dispose pas de jardin ni de garage, ce qui en fait un bien idéal pour ceux qui privilégient un quotidien simple, sans entretien extérieur, avec stationnement facile à proximité.

Située au cOEur d'Abbaretz, la maison vous permet de profiter d'une vraie vie de bourg tout en restant proche des grands axes.

Disponible le 3 Août

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 661.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 661 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 598 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.16
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/30652