Location Maison 2 pièces 47 m² Le mans (72100)

Maison T2 moderne de 47 m2 avec grande terrasse ensoleillée au Mans, parfaite pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée et parking privé, le tout dans un quartier calme proche des commodités. À découvrir sans tarder.

Vauguyon - A LOUER - Maison 2 Pièce avec grande terrasse ensoleillée Charmante maison de type T2 située dans le quartier de Vauguyon, au Mans (72100). Cette maison moderne offre une surface habitable de 47 m2, comprenant un salon de 15 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche. La maison bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande terrasse lumineuse permets d'agrandir l'espace de vie aux beaux jours. La propriété est équipée d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Elle dispose d'un parking privé pour votre véhicule. L'ensemble de la maison est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles maternelles et élémentaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, ainsi que des boulangeries renommées pour vos petits-déjeuners gourmands. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Pour les amoureux de la tranquillité et du confort, cette location saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et envisager d'y emménager prochainement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.