Location Maison 6 pièces 122 m² Lecelles (59226)

Maison de caractère rénovée à Lecelles, offrant une belle pièce de vie de 38 m² et 4 chambres. Profitez d'un grand terrain de 1 200 m², d'un garage et de 2 parkings. Exposition sud pour la terrasse, une visite s'impose.

iad France - Marine Sibile vous propose: LECELLES - MAISON - 122M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 1920, située à Lecelles et proches de toutes commodités, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 122 m².

Dès l'entrée, le bien séduit par la qualité de ses volumes. Une belle pièce de vie de 38m², le coin cuisine bien dimensionné et fonctionnel, complète agréablement cet espace de vie. Vous y trouverez également une cave, un WC et un cellier.

A l'étage, un palier bien proportionné, fluidifie la circulation entre les niveaux et dessert 3 chambres aux dimensions confortables, et une salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, wc, vasque)

Puis au dernier étage, une chambre lumineuse de 12 m² avec un sol alliant le charme de l'ancien à une finition moderne.

Le bien dispose d'un terrain de 1 200 m². et d'une terrasse de 20 m², afin de profiter de l'exposition sud.
Un garage (voiture, moto, établi) et 2 emplacements de parking à l'avant de la maison.

Contactez nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Sibile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 102806817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 725 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 1200
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/94086