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Cugnaux (31270) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Location - Réf. 992788320320

Location Maison 4 pièces 93 m² Cugnaux (31270)

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Location Maison 31270 CUGNAUX: loue  maison T4 Cugnaux
Location Maison 31270 CUGNAUX: loue  maison T4 Cugnaux
Location Maison 31270 CUGNAUX: loue  maison T4 Cugnaux
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Location Maison 31270 CUGNAUX: loue  maison T4 Cugnaux
Location Maison 31270 CUGNAUX: loue  maison T4 Cugnaux
11 photos disponibles 

Description T4 à Cugnaux

31270 CUGNAUX: loue maison T4
Maison T4 jumelée à Cugnaux, offrant un grand espace de vie de 32 m² et 3 chambres. Bénéficiez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un abri de jardin dans un cadre paisible. Idéal pour une famille.

INTEGRAL IMMOBILIER :
CUGNAUX, Direction TOURNEFEUILLE, proche LA RAMEE: Loue Maison T4 à étage, jumelée, d'une s/hab de 92m2 avec terrasse et jardin - Disponible le 01/07/2026
Ce bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce à vivre de 32m2 avec cuisine aménagée ouverte et équipée d'une plaque de cuisson et hotte aspirante, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire. A l'étage: un dégagement desservant deux chambres avec placard.
Cumulus thermodynamique - Chauffage électrique par climatisation.
Terrasse - Abri jardin - Parcelle de 310m2 . Dispositif PINEL.
Loyer par mois de 894.00€ dont une provision sur charges mensuelle de 38€ concernant les ordures ménagères - Dépôt de garantie: 856.00 € - Honoraires de location à charge locataire:788.51€ dont 198.47 de frais d'état des lieux.
Communes proches: TOULOUSE SAINT-SIMON, TOURNEFEUILLE, PLAISANCE DU TOUCH, COLOMIERS, PORTET SUR GARONNE....
Les informations sur les risques auxquel est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 198.47 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 38 euros/moisCharges complémentaires : POUR OM

Nom du négociateur : BARRA Géraldine
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 310 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2041-4493
    • Mise à jour 30/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    86 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    86 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Cugnaux (Haute-Garonne 31)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    INTEGRAL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Frouzins (31270)

    INTEGRAL IMMOBILIER - Frouzins
       
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    Que ce soit à Toulouse, Cugnaux, Frouzins, Roques, Seysses, Muret, Tournefeuille, Colomiers, Pibrac, Léguevin, Labège, Escalquens, Balma…
    Intégral Immobilier vous offre non seulement une expertise locale, mais aussi les avantages d'une équipe et d'un réseau aux compétences globales : de la promotion à la vente, l'urbanisme et la division foncière, la location et l'administration de biens.

    Notre expérience et notre savoir-faire nous permettent de réaliser une vente par jour sur le marché Toulousain.
    Nous comptons aujourd'hui parmi les sociétés indépendantes de référence.

    Appartements, maisons, terrains, immeubles, logements neufs, commerces, viagers…
    Nos professionnels de l'immobilier vous accompagnent dans la recherche de la perle rare qui correspond parfaitement à vos attentes.

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    894 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 38 €
    Dépôt garantie : 856 €
    Honoraires : 789 €
    • Envoyer un message Voir le numéro
    INTEGRAL IMMOBILIER - Frouzins

    INTEGRAL IMMOBILIER

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    • 4 pièce(s), 93 m²...

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