Location Maison 4 pièces 93 m² Cugnaux (31270)

Maison T4 jumelée à Cugnaux, offrant un grand espace de vie de 32 m² et 3 chambres. Bénéficiez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un abri de jardin dans un cadre paisible. Idéal pour une famille.

INTEGRAL IMMOBILIER :
CUGNAUX, Direction TOURNEFEUILLE, proche LA RAMEE: Loue Maison T4 à étage, jumelée, d'une s/hab de 92m2 avec terrasse et jardin - Disponible le 01/07/2026
Ce bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce à vivre de 32m2 avec cuisine aménagée ouverte et équipée d'une plaque de cuisson et hotte aspirante, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire. A l'étage: un dégagement desservant deux chambres avec placard.
Cumulus thermodynamique - Chauffage électrique par climatisation.
Terrasse - Abri jardin - Parcelle de 310m2 . Dispositif PINEL.
Loyer par mois de 894.00€ dont une provision sur charges mensuelle de 38€ concernant les ordures ménagères - Dépôt de garantie: 856.00 € - Honoraires de location à charge locataire:788.51€ dont 198.47 de frais d'état des lieux.
Communes proches: TOULOUSE SAINT-SIMON, TOURNEFEUILLE, PLAISANCE DU TOUCH, COLOMIERS, PORTET SUR GARONNE....
Les informations sur les risques auxquel est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 198.47 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 38 euros/moisCharges complémentaires : POUR OM

Nom du négociateur : BARRA Géraldine