Location Maison 5 pièces 107 m² Saint-paul-lès-dax (40990)

Jolie maison de plain-pied de 108 m² avec jardin clos, située à quelques pas du lac de Christus. Profitez d'un cadre calme avec 3 chambres et un garage spacieux. Opportunité à ne pas manquer !

iad France - Cécile Bazerque vous propose: À LOUER en BAIL NU – Maison T5 avec garage à Saint-Paul-lès-Dax à côté du Lac de Christus

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de près de 108 m², au cOEur d'un jardin clos de 858 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac de Christus et de tous commerces et services.

Le bien se compose de :
- 1 grande pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse
- 1 cuisine indépendante semi-amenagée
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- 1 grand bureau, dressing ou chambre d'appoint en enfilade
- 1 salle de bains
- 2 WC séparés
- 2 terrasses avec barbecue
- 1 grand garage de 38 m2

DPE D
Chauffage individuel électrique
Fibre optique
Tout-à-l'égout

ATTENTION :
- Visite uniquement après réception du dossier Locataire complet sur la plateforme ZELOK (lien sur demande)
- Étude des dossiers par la Garantie Loyers Impayés (GLI)
- Loyer mensuel : 1 200 €
- Dépôt de garantie : 1 200 €
- Honoraires du mandataire à charge du locataire : 870 €
- Taxe d'ordures Ménagères (TOM) à charge du locataire : 392 €
- Compteurs Eau Électricité à ouvrir par le locataire

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 870 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107.82
- Superficie terrain : 858
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/72115