Location Maison 5 pièces 176 m² Marlieux (01240)

MARLIEUX
- Très belle ferme rénovée avec piscine et grand terrain
- Au calme et sans vis-à-vis, à louer ferme entièrement rénovée d'environ 176 m², très lumineuse et offrant de belles prestations, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée meublée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau (suite parentale), un bureau, un wc, une buanderie,

- à l'étage : une mezzanine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.


- à l'extérieur : une piscine avec terrasse en teck, un four à pain, l'ensemble sur un vaste terrain clos.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, avec plancher chauffant + cheminée dans le salon.

La provision pour charges mensuelle comprend l'entretien de la pompe à chaleur, le ramonage de la cheminée, l'entretien de la micro-station et l'hivernage de la piscine.

Disponibilité : 01 / 09 / 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 1 382,40 euros (soit 7,85 euros / m²) dont 533,28 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 euros.
Prix moyens des énergies indexés en 2021.Informations LOI ALUR :
Charges : 100 € /mois.
Honoraires locataire : 1 382 € TTC.
Dont honoraires état des lieux : 533 €.
Dépôt de garantie : 1 400 €.
Surface (arrondie) : 176 m².
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CC TTC