Location Maison 4 pièces 85 m² Mignaloux beauvoir (86550)

Découvrez cette maison T4 moderne de 85 m² à Mignaloux-Beauvoir, offrant un séjour lumineux, un jardin agréable et un garage. Idéalement située face au CHU de Poitiers, elle allie confort et proximité des commodités.

À louer - Maison T4 récente avec jardin et garage - Mignaloux-Beauvoir En exclusivité, découvrez cette maison T4 de 85 m², idéalement située à Mignaloux-Beauvoir, face au CHU de Poitiers et à proximité immédiate du quartier de la Gibauderie. Construite selon la réglementation thermique RT 2012, cette maison offre des prestations modernes et un excellent confort de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 25 m², de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec jardin, idéale pour les beaux jours. Un garage complète également ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité du CHU, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre agence Citya Sogexfo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 822,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 935,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 257,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 et 781 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.