Location Maison 6 pièces 120 m² Viry chatillon (91170)

Cette maison chaleureuse de 6 pièces, au calme dans un quartier résidentiel, offre un vaste séjour avec cheminée, un jardin de 559 m² et se trouve à proximité des écoles et commerces. Un cadre paisible idéal pour votre famille.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT ? Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité pour votre famille ? Découvrez cette maison chaleureuse de 6 pièces ? 120 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme de Viry-Châtillon (91170). Construite dans les années 90, cette maison mitoyenne lumineuse et bien entretenue offre une belle qualité de vie dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour de 35 m² avec cheminée à insert, pour des soirées douillettes en hiver Une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle avec rangements intégrés Une chambre avec placards intégrés Une salle de bains avec baignoire, pratique et confortable A l'étage : Deux grandes chambres de 15 m² chacune Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle d'eau avec douche Une mezzanine ouverte, parfaite comme coin lecture, repos ou espace jeux et coin télévision Un sous-sol complet vient renforcer les prestations : buanderie, cave, et garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse sur un terrain de 559 m² ? idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les moments de détente au soleil. Les + : chauffage électrique, fibre installée, environnement résidentiel recherché. A proximité immédiate : Écoles publiques (maternelle, primaire, collège) à moins de 15 minutes à pied Écoles privées (maternelle, primaire, collège, lycée) à moins de 20 minutes à pied Commerces de quartier (boulangerie, boucherie, supermarché?) Piscine, conservatoire, bibliothèque, ludothèque restaurants Transports : 6 lignes de bus accessibles à pied, RER D (Viry-Châtillon) RER C (Juvisy) Autoroute A6 à 1 minute et Nationale 7 à 5 minutes Cette maison est exclusivement à louer par Laforêt MORSANG GESTION en mandat Favoriz. A deux pas du lac de Viry-Châtillon, véritable écrin de nature, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié pour les familles en quête de calme, de promenades au grand air et d'activités de plein air. Un lieu de vie idéal entre ville et nature, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt MORSANG GESTION.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33.92
Surface terrain : 559
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Charges : 40
Numéro de mandat : 2660



Provision sur Charges : 40
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126800.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 359.37
Disponible immédiatement