Location Maison 4 pièces 88 m² Pornic (44210)

À LOUER : Maison T4 à Pornic, située dans un cadre paisible et agréable. Cette maison indépendante offre un espace de vie confortable de 87 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres avec placard. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, séparée, vous permet de préparer vos repas en toute sérénité, tout en préservant l'intimité de vos convives. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Vous apprécierez également le garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 248 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. La maison est située dans un environnement calme, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités locales. Cette maison est non meublée, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Pornic. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Disponible de suite. Logement soumis à la loi PINEL zone B1. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 976,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 266,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 et 1 106 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr