Location Maison 3 pièces 70 m² Châtillon-sur-thouet (79200)

Découvrez cette maison individuelle d'exception, baignée de lumière.
Un havre de paix où chaque détail respire l'harmonie et le confort moderne.

Imaginez-vous le matin, bercé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les larges baies vitrées en PVC à double vitrage, qui habillent cette maison individuelle de plain-pied d'un charme intemporel.
Avec une surface habitable généreuse de 69.53 m², cette demeure allie fonctionnalité et élégance, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aménagement intérieur en excellent état, fruit d'une rénovation complète en 2026.
Les murs, peints dans des tons clairs et apaisants, reflètent la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à une exposition traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse en toute saison.

Le plan ouvert de la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison.
Un espace convivial où préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue sur le jardin.
Les meubles intégrés et les plans de travail en matériaux nobles ajoutent une touche de raffinement à cet espace central.

Cette propriété incarne le parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel.
Les sols en carrelage ou en parquet selon les pièces apportent une touche de douceur sous les pieds, tandis que les finitions soignées témoignent d'un savoir-faire irréprochable.

Sortez de la maison et plongez dans un jardin de 500 m², un véritable écrin de verdure où la nature reprend ses droits.
Parfaitement entretenu, ce jardin offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille, des barbecues entre amis ou simplement pour se ressourcer au contact du calme environnant.
Une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil, complète ce tableau idyllique.

La maison, située au rez-de-chaussée, est conçue pour une accessibilité optimale, avec une seule marche pour franchir le seuil.
Les deux chambres spacieuses, dont une parentale, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants garantissent un confort au quotidien.
L'assainissement conforme et les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un intérieur toujours tempéré.

Que vous soyez amateur de jardinage, de bricolage ou simplement en quête d'un cadre de vie paisible, cette maison est conçue pour vous.
Son standing normal et son état intérieur irréprochable en font un investissement sûr, prêt à accueillir vos rêves et vos projets.

Avant toute visite, veuillez constituer votre dossier sur le site maisonblanche.immo

Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 690 €/mois.
Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 690 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861.00 et 1165.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI7932171
AC ADC7900065
CC TTC
Numéro de mandat : 1000081