Location Maison 7 pièces 148 m² Neuville de poitou (86170)

Découvrez cette maison T4 spacieuse de 148,37 m² à Neuville de Poitou, alliant charme rustique et modernité. Avec 3 chambres, un bureau, un séjour accueillant et une cuisine équipée, elle saura vous séduire par son confort dans un cadre paisible.

À LOUER : Charmante maison T4 située à Neuville de Poitou, un véritable havre de paix où le charme rustique se mêle à la modernité. Avec une superficie généreuse de 148,37 m², cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par le parquet ancien qui confère une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble des pièces. La maison dispose de 3 chambres de 22 m², 14 m² et 10 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager une salle de jeux. Le logement dispose également d'un bureau en enfilade qui peut également servir de chambre (9,36 m²). La salle d'eau est équipée d'une douche ainsi qu'une baignoire. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou pour vous prélasser au soleil. Le garage et le parking extérieur vous offriront un espace de stationnement pratique et sécurisé. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Située dans le centre-ville de Neuville de Poitou, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la vie urbaine. Cette maison est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir votre nouveau foyer. Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 38.00 euros ) : 1 068,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 141,92 euros ( soit 7,70 euros/m² ) dont 445,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 453 et 4 671 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.