Location Maison 3 pièces 75 m² Pollestres (66450)

iad France - Lauranne Vivier vous propose: À LOUER – POLLESTRES – Maison 2 faces avec garage et jardins

Située dans un quartier calme de Pollestres, cette agréable maison 2 faces de 75 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un salon-séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau de 8,90 m² pouvant convenir à un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours.

Les prestations comprennent :

Double vitrage.
Chauffage au gaz de ville.
Garage.
Stationnement facile à proximité.

Le bien est soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Les conditions de ressources seront étudiées avant toute visite.

Disponible début août.

Loyer mensuel : 1 000 €

Honoraires d'agence : 600 € (hors frais d'état des lieux).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 184
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/88218