Description T3/4 à Saint-simon
maison individuelle d'habitation style quercynois.
La maison est entourée d'un terrain arboré de 1400 m2 environ entièrement clôturé par des murs de causse en pierre sèche.
Elle est située sur la charmante commune de SAINT SIMON (46320) qui se trouve à 3 KM du village d'ASSIER, 6 Km du village de Livernon disposant des commerces de proximité, écoles, médecins, pharmacie etc.
Compter environ 25 à 30 minutes pour rejoindre Figeac, 20 minutes pour rejoindre Gramat, 25 à 30 minutes pour St-Céré, et 10 à 15 minutes pour Lacapelle-Marival et 25 minutes pour accéder à l'autoroute A20 (directions Cahors ; Toulouse/Brive ; Paris)
La partie habitation se compose de :
? 1 entrée avec placard coulissant.
? 1 séjour avec coin cuisine équipée hotte et plaque cuisson ; accès terrasse avec store électrifié. (32m2)
? Une Chambre 1 avec placards coulissants (13,32 m2)
? Un WC séparé. (1,35 m2)
? Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. (2,70 m2)
? Une chambre 2 (type suite parentale)
? De l'abri voiture (19 m2) l'on accède à un hall d'entrée secondaire où se trouve l'espace buanderie et le chauffe-eau.
? Vide sanitaire accessible par une porte pouvant servir de cave.
Climatisation réversible Air/Air dans le séjour, coin cuisine et dans la suite parentale + Chauffage : Électrique autres pièces
Fibre + 4G
Petit jardin avec cabane à outils.
Libre à la location OCTOBRE 2026 Tarif mensuel 720€
Contact:
Elle est située sur la charmante commune de SAINT SIMON (46320) qui se trouve à 3 KM du village d'ASSIER, 6 Km du village de Livernon disposant des commerces de proximité, écoles, médecins, pharmacie etc.
Compter environ 25 à 30 minutes pour rejoindre Figeac, 20 minutes pour rejoindre Gramat, 25 à 30 minutes pour St-Céré, et 10 à 15 minutes pour Lacapelle-Marival et 25 minutes pour accéder à l'autoroute A20 (directions Cahors ; Toulouse/Brive ; Paris)
La partie habitation se compose de :
? 1 entrée avec placard coulissant.
? 1 séjour avec coin cuisine équipée hotte et plaque cuisson ; accès terrasse avec store électrifié. (32m2)
? Une Chambre 1 avec placards coulissants (13,32 m2)
? Un WC séparé. (1,35 m2)
? Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. (2,70 m2)
? Une chambre 2 (type suite parentale)
? De l'abri voiture (19 m2) l'on accède à un hall d'entrée secondaire où se trouve l'espace buanderie et le chauffe-eau.
? Vide sanitaire accessible par une porte pouvant servir de cave.
Climatisation réversible Air/Air dans le séjour, coin cuisine et dans la suite parentale + Chauffage : Électrique autres pièces
Fibre + 4G
Petit jardin avec cabane à outils.
Libre à la location OCTOBRE 2026 Tarif mensuel 720€
Contact:
Caractéristiques du bien
- 3/4 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 1400 m2 Garage extérieur
- Réf. annonce ParuVendu WI177513049
- Mise à jour 10/07/2026 à 15:22
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/03/2020
Qualité de connexion internet à Saint-simon (Lot 46)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer une maison
