Location Maison 3 pièces 70 m² Bouleurs (77580)

iad France - Audrey Cardoso vous propose: BOULEURS - MAISON - T3 70M² - LOCATION VIDE - TRÈS BON ÉTAT

Venez découvrir cette maison pleine de charme et en très bon état général. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée, au premier étage un grand palier permettant plusieurs aménagements (bureaux, salon, espace de jeux...), une chambre, une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménagées en une belle chambre avec de nombreux rangements.
Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin paysagé de 160m2 environ et de deux places de stationnement privatif.

La maison appartient à une petite copropriété fermée.

**DISPONIBLE AU 01 SEPTEMBRE 2026 ** Les visites seront organisées après étude des dossiers locataires à me transmettre via la plateforme ZELOK. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou sms pour recevoir le lien.

'En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 €TTC/m2'

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 28.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1072 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 536 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 160
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Montant des charges : 28 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/36731