Location Maison 4 pièces 93 m² Le mans (72000)

Villaret - À LOUER : Découvrez cette charmante maison neuve de type T4 située dans le quartier paisible de Villaret, au Mans. Avec une superficie de 93 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. La maison dispose de quatre pièces, dont trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain et la douche séparée apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux d'environ 25m2 s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. Le jardin, quant à lui, vous offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement paysager. Cette maison est également dotée d'un garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des lycées et collèges, ainsi que des commerces et des transports en commun, elle est idéale pour les familles et les professionnels en quête de praticité. Le quartier est calme, propice à la détente, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 277,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 034,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 282,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.