Location Maison 4 pièces 145 m² Baraqueville (12160)

iad France - Julie Puechoultres vous propose: Maison de village rénovée à louer

À seulement quelques minutes de Baraqueville, au cOEur du village de Lax, découvrez cette agréable maison de village de 145 m², offrant un cadre de vie calme et convivial.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.
Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée séparée du séjour par une élégante verrière, ainsi que d'un WC.
Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Une petite cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.

Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement paisible.

📅 Disponible à partir du 1er septembre 2026
🏠 Location non meublée

Les + du bien :

- Maison en très bon état général
- Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois
- 3 chambres avec placards intégrés
- Cuisine équipée
- 2 salles d'eau / salles de bains
- 3 WC
- Buanderie
- Petite cour

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 880.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 220 euros (soit 1€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 141
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/92144