Location Maison 8 pièces 113 m² Saint-aubin-d'aubigné (35250)

iad France - Nicolas Schleich vous propose: Je propose en location cette belle maison meublée de 8 pièces avec 4 chambres, située à Saint-Aubin-d'Aubigné.
Certains meubles peuvent être retirés à votre convenance.

Vous avez accès au centre commercial à pied.
Je fournis également toutes les photos de la maison sur demande.

D'une surface de 113 m², construite en 2010, cette maison non mitoyenne offre un espace de vie généreux et moderne.
Cette maison comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Bien entendu, vous bénéficiez d'une suite parentale au rez-de-chaussée.

La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial. Une buanderie se trouve entre la cuisine et le garage.

À l'étage se trouve également une mezzanine pouvant faire office de bureau ou bibliothèque.

L'agencement offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle.
- Terrasse et jardin de 383 m²
- 3 places de parking dont 1 dans le garage
- Cuisine équipée et ouverte
- Plusieurs toilettes
- Baignoire
- Orientation sud-ouest
- Construction récente

La maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec un beau jardin arborisé, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Chauffage électrique. Classe énergie C - Classe climat A.

Maison disponible en juillet (2026). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2260 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 283 euros (soit 2€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 383
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Montant des charges : 20 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/61177