Location Maison 3 pièces 72 m² Taden (22100)

À LOUER : DISPONIBLE au 01/08/2026 Maison T3 située à Taden, dans le département des Côtes-d'Armor, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien semi détaché, d'une superficie de 71 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux, orienté plein sud, bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à créer des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle de bain pratique, ainsi qu'un patio qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et un accès facile à votre domicile. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un lotissement, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous à Taden. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 754,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 786,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.