Location Maison 3 pièces 85 m² Coutras (33230)

COUTRAS - MAISON PLAIN-PIED T3 JARDIN + GARAGE + CLIM Pavillon T3 à Coutras offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Avec une superficie de 85 m², cet espace fonctionnel est parfait pour accueillir votre petite famille ou votre projet de vie. Imaginez-vous dans le salon lumineux, où la climatisation réversible vous permettra de profiter d'une température idéale toute l'année, que ce soit pour se réchauffer en hiver ou se rafraîchir durant les belles journées d'été. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie : préparez des plats savoureux tout en profitant de moments conviviaux. Ce pavillon dispose de deux chambres douillettes qui promettent des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour se préparer avec style chaque matin. Et pour les passionnés de bricolage, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux. Avec un jardin d'environ 1000 m², ce bien indépendant vous garantit une intimité à toute épreuve. Vous pourrez vous prélasser dans le jardin ou organiser des barbecues mémorables avec vos amis. De plus, ce pavillon de plain-pied est une aubaine pour ceux qui recherchent un accès facile et pratique. Enfin, sachez que ce bien sera disponible début septembre. Ne laissez pas passer cette occasion en or de vivre à Coutras ! Venez découvrir ce pavillon qui n'attend que vous. Contactez CITYA IMMOBILIA Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 779,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 933,07 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 254,70 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.