Location Maison 4 pièces 79 m² Brest (29200)

EXCLUSIVITE - QUARTIER CAVALE BLANCHE À louer : Charmante maison T4 située dans le quartier paisible de Cavale Blanche, rue Jacqueline Maillan, à Brest. Cette maison semi-détachée, offrant une superficie de 78,81 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre pièces, dont trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le séjour lumineux, orienté Est-Ouest, vous offre une vue dégagée sur le jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison comprend également une salle d'eau moderne et pratique, ainsi qu'un patio qui vous invite à savourer vos petits déjeuners au soleil. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs pour une chaleur douce et agréable. Vous apprécierez également le garage et le parking extérieur, facilitant le stationnement de vos véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison est sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité appréciable. De plus, vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs écoles et universités à proximité. Libre immédiatement. Contactez CITYA CORSEN pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 977,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 874,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 238,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.