À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située dans le paisible secteur de Bellemène à Saint-Paul. Avec une superficie de 80.24m², ce bien vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou un groupe d'amis. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'un coin repas convivial, parfait pour partager des moments chaleureux autour d'un bon repas. La cuisine, aménagée et semi-équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en gardant un œil sur vos proches dans le salon. Cette maison dispose de trois chambres climatisées, offrant ainsi un espace de repos agréable et frais, même pendant les chaudes journées d'été. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, et vous trouverez également un WC indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 21 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Le jardin attenant vous permettra de vous ressourcer dans un environnement calme et verdoyant, loin du tumulte de la ville. Située dans un quartier tranquille, cette maison est disponible à partir du 1er décembre. Pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous, n'hésitez pas à contacter directement l'Agence Citya Saint Denis. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et serein. Loyer de 1 274,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.00 euros ) : 1 305,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 043,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
