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Location Maison 3 pièces 52 m² Guegon (56120)

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Description T3 à Guegon

A LOUER - Maison 3 pièces à Guegon (56120)
EXCLUSIVITÉ NESTENN Belle maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain d'environ 700m². Disponibilité début septembre A découvrir.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 700
Année de construction : 1948
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3970

Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72670.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 157.56

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Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 52m2 environ
  • 1 chambre
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
  • Extérieur Surface terrain : 700 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 39263138_LX3970P
  • Mise à jour 18/07/2026 à 11:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
323 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/12/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
323 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/06/2025

Qualité de connexion internet à Guegon (Morbihan 56)

39% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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En 2017, le groupe NESTENN s'appuie sur la notoriété de Solvimo et AVIS-Immobilier pour créer un réseau solide de plus de 300 agences et 1200 collaborateurs intervenant sur plus de 5 000 villes. Depuis 1957, AVIS-Immobilier, plus ancien réseau de France, a toujours ciblé l'excellence dans le domaine de l'immobilier. Intervenant dans près de 3 000 villes françaises, dont une grande partie dans l'ouest du pays, le groupe est dévoué à la performance et à la qualité de ses prestations, et détient aujourd'hui 90 % de recommandation client. Solvimo est quant à lui présent depuis 2001 sur le marché et intervient dans plus de 450 villes en France et à l'étranger. Avec plus de 90% de recommandation client, le groupe se positionne comme un acteur reconnu de la franchise grâce à son savoir-faire et ses services de qualité.

LES VALEURS NESTENN : ÉTHIQUE - AUTHENTICITÉ - CRÉATIVITÉ - PROFESSIONNALISME

Notre agence est située aux portes du Pays de Brocéliande, entre Rennes et le Golf du Morbihan/Vannes. On vous propose un grand choix de MAISONS, APPARTEMENTS et TERRAINS.

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