Location Maison 4 pièces 74 m² Carquefou (44470)

A louer - Maison meublée avec cour privative à Carquefou

A seulement 5 minutes du centre de Carquefou, découvrez cette maison meublée d'environ 74 m² habitables (97 m² au sol).

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un espace central pouvant accueillir un bureau ou un dressing dessert deux pièces de nuit mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, une cour privative permet de stationner un véhicule ou de profiter de l'extérieur en toute intimité. Une dépendance de 30m2 avec grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement est également disponible devant la maison.

Sa configuration conviendra aussi bien à une famille qu'à une colocation.

Loyer : 900 euros / mois hors charges

Provision sur charges : 10 euros / mois

Loyer charges comprises : 910 euros / mois

Honoraires à la charge du locataire : 966 euros

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

DPE : E - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 010 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Disponible immédiatement. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARDIN Estelle, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRARDIN Estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458814- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Nom du négociateur : GIRARDIN Estelle

Précision localisation : Monceaux



Honoraires d'état des lieux : 223
Loyer de Référence Majoré : 900 euros