Location Maison 4 pièces 103 m² Plevin (22340)

à 10 MN de CARHAIX au calme au fond d'une impasse, maison d'habitation rénovée classée C dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger, buanderie, wc, salle d'eau, chambre au RDC, mezzanine, wc, 2 chambres à l'étage ;

un grand garage non attenant et une dépendance en pierre

le tout sur 1200 M2 environ

pompe à chaleur, ouvertures alu-bois, assainissement conforme, bonne isolation, toiture en bon état, électricité ok, grand garage, vie de plain pied possible

Loyer : 750 euros

Honoraires visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 415,60 euros

Honoraires établissement de l'état des lieux : 156,05 euros

Dépôt de garantie : 750 euros

DPE : 150 KW et 4 KG

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE DOUCEN Nelly, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE DOUCEN Nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459315 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LE DOUCEN Nelly



Honoraires d'état des lieux : 156
Loyer de Référence Majoré : 750 euros