Location Maison 3 pièces 59 m² Essarts en bocage (85140)

A LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Sur la commune des Essarts en Bocage, louez cette maison non-meublée à la campagne avec 2 chambres + 2 salles de bains et un grand terrain.

Vous profiterez d'une maison de 58.52 m² habitables (environ 70 m² au sol) sur un terrain de 1252 m².
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 24.62 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitro céramique) et d'un poêle à bois pour votre confort d'hiver.
Un couloir dessert une première chambre de 8.66 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et un emplacement pour y installer votre lave-linge.
WC séparés.
A l'étage, vous bénéficierez d'une grande suite parentale sous rampants de 14.01 m² avec un dressing et une salle de bains privative avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC.
La charpente apparente apporte beaucoup de charme !
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos bordé de grands arbres et d'un puits.
Un abri de jardin de 8.90 m² vous sera très utile pour stocker votre bois ou vos équipements extérieurs.
Pas de garage.

Commerces à moins de 5 minutes en voiture.
A environ 20 minutes de la Roche sur Yon (Axe La Merlatière
- Les Essarts)

Une maison fonctionnelle avec un grand terrain, disponible de suite !

Dossier avec assurance loyers impayés, candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite.
Loyer : 750 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 640 €
Entretien de la fosse septique et du poêle à la charge des propriétaires et inclus dans le loyer.
Fibre.

Plan et visite virtuelle disponibles
Renseignements et visites : Elena Sallé

Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 750 €/mois.
Dépôt de garantie 750 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 956.00 et 1294.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 2538